💡 Le Taux Moyen Pondéré : c’est pas du chinois, c’est du crédit.

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🔍 D’abord, c’est quoi un taux moyen pondéré ?

C’est tout simplement la moyenne des taux de vos crédits… mais une moyenne intelligente.
On ne fait pas juste la moyenne brute des taux. On pondère :

➡️ c’est-à-dire qu’on tient compte du montant de chaque prêt et de sa durée restante.
Donc les plus gros prêts ou ceux qui courent plus longtemps pèsent plus lourd dans le calcul.

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🧠 Pourquoi c’est utile ?

Pour faire baisser le coût de crédit en période de gros différentiel de taux comme maintenant, et pour profiter d’un amortissement plus rapide.

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📊 Un petit exemple OlistO

-style :

• Un prêt A de 100 000 € à 1,5 % sur 20 ans
• Un prêt B de 50 000 € à 2,5 % sur 10 ans

→ Le taux moyen ne sera pas de 2 % pile,

mais plus proche de 1,8 %, car le prêt A est plus gros et plus long : il pèse plus lourd.
C’est la différence entre taux moyen pondéré (2%), simple rapide, et taux équivalent qui tient compte des durées (env 1,80%)

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🛠 Et nous dans tout ça ?

Chez OlistO, quand on parle crédit immo, on ne parle pas chinois, et surtout on décrypte.
On calcule, on analyse, on vérifie si c’est utile, malin et durable.

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📞 Vous avez plusieurs prêts qui tournent ? On peut regarder ensemble.
Le calcul, c’est pour nous. La clarté, c’est pour vous.