📊 Les taux en août 2025 : calme plat… ou presque
Le baromètre du mois d’août annonce une stabilité globale, avec toutefois un léger durcissement dans les barèmes affichés (+0,10 à +0,20 % en moyenne).
Voici les fourchettes à retenir :
- 🔄 Prêts relais : 3,40 à 3,70 %
- 🏠 Prêts sur 15 ans : 3,20 à 3,30 %
- 🏡 Prêts sur 20 ans : 3,30 à 3,40 %
- 🕒 Prêts > 20 ans : 3,40 à 3,50 %
👉 En clair : pas de révolution, mais une vigilance accrue des banques.
💼 Apport et conditions : les banques serrent (un peu) la vis
Deux tendances ressortent :
- Un apport plus conséquent demandé – Les banques veulent du sérieux.
- Des critères d’octroi plus stricts – Pas surprenant quand on sait qu’elles ont largement atteint leurs objectifs du premier semestre 2025, après une année 2024… qu’on préfèrerait oublier.
Moins de prises de risques pour les banques, mais aussi moins de dossiers « inutiles » à gérer pendant l’été. Bref, elles assurent leur tranquillité avant la rentrée.
🌍 Contexte économique : la prudence reste de mise
Entre :
- Les tensions géopolitiques,
- L’immobilisme politique en France,
- Et un OAT 10 ans qui remonte à 3,40 % en juillet,
… les banques préfèrent rester prudentes. Leur priorité : sécuriser la qualité des dossiers jusqu’à la fin de l’année.
🎁 Les opportunités à saisir
Bonne nouvelle : les offres promotionnelles continuent !
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Autrement dit : si votre dossier est solide, c’est le moment d’agir avant que la rentrée ne rebattre les cartes.
✅ En résumé
- Les taux ? Stables.
- Les banques ? Prudentes.
- Vous ? Opportuniste.
💡 Le bon réflexe :
Si vous avez un projet en tête, profitez de l’été pour le boucler tranquillement. Mieux vaut sécuriser son financement maintenant… que d’attendre septembre et ses possibles coups de théâtre.
👉 Besoin d’un conseil avant de plonger ? C’est notre métier. Et entre deux glaces, on sait aussi décrocher des crédits. 🍦💼