Parce que oui, ce mois-ci, vous payez pour les actifs de votre propriétaire à la place.
Et à crédit — souvent ! 💬 Le paradoxe de 2025.
L’industrie de la location est une jungle :
📉 –25 % d’offres par rapport à 2019.
📈 loyers en hausse,
🧩 dossiers de plus en plus complexes,
et un processus de sélection semblable à un concours d’entrée à la Star Academy.
Même les bons profils ont du mal.
Contrat à durée indéterminée avec un garant solide, revenu 3 fois le loyer… et parfois cela ne suffit pas tout à fait.
Résultat : Les locataires déchirés entre un marché locatif saturé et un marché d’achat qu’ils ne croient toujours pas pouvoir se permettre.
Et le marché d’achat bouge (dans la bonne direction).
Les taux baissent légèrement, les prix ont corrigé de 10 à 20 %, et les stocks de biens se reconstituent.
En bref, c’est le moment du changement, pour le mieux – un passage de « payeur » à « bâtisseur » – à nouveau.
💡 Le grand oublié qui revient : le prêt relais.
On l’avait à moitié mis au grenier, mais le prêt relais revient en tête des préoccupations.
Pourquoi ?
Parce qu’en 2025, vendre avant d’acheter est souvent mission impossible.
Le prêt relais vous donne l’opportunité de saisir votre maison sans avoir besoin d’attendre de vendre celle dans laquelle vous vivez.
Avec une gestion réfléchie, il peut même alléger la pression financière pendant la phase de transition.
💬 C’est intelligent, pas dangereux : il évite d’avoir deux prêts complets, tout en vous aidant à garder le contrôle de votre timing.
🎯 Vous pouvez continuer sur la route à l’avenir — et nous le disons depuis un moment chez OlistO.
➡️ C’était une illusion fiscale :
Les « super locations LMNP » étaient une fantaisie fiscale.
➡️ Ils l’ont vu venir et ne les valorisent plus.
—Donc aujourd’hui ce n’est pas la niche fiscale qui compte—
Les vrais leviers résident encore dans la flexibilité de la structure et la bonne stratégie de crédit, pas seulement dans la niche fiscale.
Être locataire n’est pas une faute.
Mais avec le recul, être locataire trop longtemps est une véritable opportunité manquée en ce moment.
Parce que payer pour les autres vs. investir pour soi-même, il y a une signature de crédit qui transforme — et toute une vie derrière.
OlistO
👉 Immobilier sans illusions,
👉 financement sans mirages,
👉 et la conviction qu’à long terme, le meilleur propriétaire… c’est vous.