Catégorie : Rénovation immobilière

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🎯 Commençons par le plus concret : vos options aujourd’hui

1️⃣ L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)

👉 Jusqu’à 50 000 € de travaux à taux zéro

👉 Jusqu’à 20 ans de remboursement

👉 Logement de + de 2 ans, travaux réalisés par des pros certifiés RGE

📌 Attention : à partir du 1er juillet 2025, les critères évoluent (alignement sur MaPrimeRénov’).

2️⃣ Les CEE (Certificats d’Économies d’Énergie)

👉 Les fournisseurs d’énergie financent une partie des travaux (isolation, chauffage, régulation, etc.)

3️⃣ La TVA réduite à 5,5 %

👉 Appliquée directement sur la facture de vos travaux

👉 Jusqu’à 15 % d’économies selon les cas

4️⃣ Le Prêt Avance Rénovation (PAR)

👉 Rien à rembourser tant que vous habitez votre logement

👉 Remboursement au moment de la revente ou succession

👉 Idéal pour les seniors ou les revenus modestes

5️⃣ Les aides locales et régionales

👉 Subventions, prêts bonifiés et dispositifs régionaux (France Rénov’, Régions, collectivités…)

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📉 Mais pourquoi MaPrimeRénov’ est suspendue ?

• Un afflux massif de dossiers
• Trop de fraudes détectées
• Le budget de l’État sous pression

Résultat : un nouveau gel temporaire depuis le 4 juin.

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😤 Conséquence directe : artisans et entreprises en galère

• Chantiers décalés
• Trésoreries sous tension
• Les professionnels du bâtiment dénoncent une valse permanente des règles.

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💡 Notre job ? Vous trouver la bonne solution de financement même quand le contexte bouge.

Parce que les aides vont et viennent.

Mais vos projets méritent d’avancer.

Et c’est là qu’on entre en jeu. 😉

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🎯 Olisto — Parce que votre projet mérite plus qu’une prime qui fait du yo-yo.

Pourquoi ça compte :

• Un bien classé F ou G, c’est une passoire énergétique.
• À partir de 2025, interdiction de louer les logements classés G.
• Tu veux louer plus tard ? Il faudra rénovation obligatoire.
• Un mauvais DPE = valeur du bien en baisse (et pas qu’un peu…)

Et maintenant… l’audit énergétique :

Depuis 2023, si tu vends un bien F ou G, tu dois fournir un audit énergétique. C’est comme le DPE, mais version XL : il détaille ce qu’il faut faire, combien ça coûte, et ce que ça change.

Exemple :

Un appart classé F ? L’audit t’annonce 25 000 € de travaux pour passer en D. Isolation, fenêtres, chauffage… Pas glamour, mais essentiel si tu veux le louer, le revendre ou juste vivre sans pulls à col roulé.

Et maintenant ?

Tu peux :

• Négocier le prix à la baisse
• Anticiper les travaux
• Revoir ton plan de financement (et là, nous on entre en scène)

Chez OlistO, on ne vend pas des fenêtres. Mais on t’aide à financer les travaux qui te feront grimper d’une lettre (ou deux). Crédit travaux ? Éco-PTZ ? Montage malin dans le prêt immo ? On sait faire.

Une classe G en vue ? Respire. On va te dire si c’est jouable.

Spoiler : souvent, ça l’est. Et on t’aide à le prouver.