Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un dispositif de l’État pour aider les primo-accédants à devenir propriétaires. Et dans l’ancien, il y a un twist : pour décrocher le graal, il faut faire des travaux. Pas un coup de pinceau. De vrais travaux.
Ce qu’il faut cocher :
- Être primo-accédant (ou ne pas avoir été proprio depuis 2 ans)
- Acheter dans une zone B2 ou C (traduction : ni Paris ni Bordeaux centre…)
- Faire au moins 25% de travaux sur le coût total de l’opération
- Viser une résidence principale
- Avoir des revenus qui rentrent dans les clous (oui, il y a un plafond)
Exemple concret :
Tu trouves une maison à 160 000 €. Tu prévois 55 000 € de travaux. Bingo ! Tu es au-dessus des 25%. Si tu es en zone C et que ton revenu fiscal est dans la tranche, tu peux prétendre à un PTZ de près de 70 000 €. Ça se refuse pas.
Pourquoi c’est malin :
Tu allèges ton prêt bancaire, tu réduis tes mensualités, et tu rénoves un bien qui va prendre de la valeur. Le combo gagnant.
Le piège :
Beaucoup pensent y avoir droit… mais oublient la zone ou les travaux. Et là, c’est la douche froide chez le banquier.
Chez Olisto, on fait le point avec toi, on te dit si tu coches toutes les cases, on calcule le bon montant… et on monte le dossier aux petits oignons.
Tu veux savoir si tu es éligible ? On t’éclaire. Gratuitement, et avec le sourire.